陳建斌的部落格

近幾年台灣郵輪市場很夯，台灣人喜歡追新船大船，已經擠身亞洲第二大市場，僅次於對岸，市場潛力驚人。義大利郵輪公司2019推出全新豪華郵輪「威尼斯」號，是第一艘以城市命名的郵輪，2019年3月一下水，航行2個月，首航將直接停靠台灣基台中二胎房貸隆港。

台灣人瘋郵輪，亞洲第二大市場實力驚人，讓義大利郵輪公司不敢小覷，新船威尼斯號2019年3台中民間二胎月一下水，歷經兩個月馬可波羅航行，新船首航五月第一站就要停靠台灣基隆港，趕上母親節假期，要用優質服務和超優惠行情，讓台灣市場繼續加溫。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款台中二胎貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。